Les meilleurs livres pour débuter dans l’investissement immobilier

Retrouvez ci-dessous les meilleurs livres sur l’investissement immobilier quand on part de zéro.

Il existe pléthore de livres sur l’investissement immobilier, mais peu d’entre eux sont réellement enrichissants.

Je fais ici la liste de ceux qui constituent un réel apport sur le sujet en ce qu’il est révélateur d’un fait, d’une stratégie, d’une expérience, d’une méthode, … ce qui peut se révéler une base, certes modeste mais c’est un bon début.

Car lorsque l’on ne dispose ni de connaissances ni d’expérience, les livres sur l’investissement immobilier sont la première pierre de sa propre construction patrimoniale.

Ayant moi-même débuté dans l’investissement immobilier sans connaissances, les livres constituent à mon sens une source inépuisable . Mon préféré est celui de Goulwenn Tristant, qui est je trouve le plus inspirant et convaincant.

Il donne vraiment envie de se bouger et de faire encore mieux que l’auteur. Par Ailleurs, l’athlète-pompier-investisseur fait de nombreux ponts entre l’investissement immobilier et le sport de haut niveau. Sa lecture est agréable et ornée de nombreuses citations pertinentes du début à la fin.

Mais ceux de Charles Morgan, d’Elise Franck, de Romain Caillet, d’Adrien Giraud sont également très intéressants en ce qu’ils livrent une expérience.

Il est probable que cette liste des meilleurs livres sur l’investissement immobilier s’étoffe avec le temps.

Pour aller à l’essentiel, je vous mets l’image de tous les meilleurs livres sur l’investissement immobilier avec la quatrième de couverture ou de sommaires informations sur l’ouvrage et son auteur.

À vous de sélectionner celui ou ceux dont vous pensez qui vous apportera le plus en fonction de votre situation et vos ambitions.

Le meilleur livre sur l’investissement immobilier selon moi : celui de Goulwenn Tristant, qui est je trouve le plus inspirant et convaincant. Il donne vraiment envie de se bouger et de faire encore mieux que l’auteur. Par Ailleurs, l’athlète-pompier-investisseur fait de nombreux ponts entre l’investissement immobilier et le sport de haut niveau. Sa lecture est agréable et ornée de nombreuses citations pertinentes du début à la fin.

Goulwenn Tristant -Comment je me suis constitué un patrimoine de plusieurs millions d’euros avec un salaire de 1750€-

“Devenir propriétaire de 25 appartements, sans diplôme, sans capital de départ ni connaissances en immobilier et en gagnant moins de 2000€ par mois, je l’ai fait ! Vous aussi vous pouvez accéder à la propriété ou vous lancer dans les investissements locatifs à condition de le vouloir vraiment et de cultiver la positive attitude.

Si un projet vous tient à coeur -dans l’immobilier comme moi, dans le sport ou dans tout autre domaine-, alors il faudra vous battre pour le faire aboutir. Ma success story le prouve.

Dans ce livre je vous fais partager mon expérience et vous détaille mon parcours sans rien cacher. Vous y trouverez les conseils pour investir sereinement et efficacement dans l’immobilier. Mais je vous explique aussi comment vous bâtir un mental de “gagnant”, à la façon des grands sportifs, pour vous permettre de relever les défis et surmonter les obstacles que chacun rencontre dans ses projets.

Croyez en vous, soyez positif et faites comme moi : foncez !”

Goulwenn Tristant

Charles Morgan -Les secrets de l’immobilier-

livre immobilier

“Beaucoup de gens pensent qu’il faut être riche pour acheter de l’immobilier. Mais en réalité, c’est en achetant des biens immobiliers que l’on devient riche !” 

Tout le monde peut commencer à investir dans l’immobilier et devenir financièrement indépendant. Même avec peu de capital personnel, parce que l’immobilier s’achète à crédit.

Les secrets de l’immobilier est le guide pratique qui vous accompagnera fidèlement dans toutes vos démarches de recherche, d’analyse et d’achat de biens immobiliers.

Charles Morgan partage ici ses méthodes éprouvées pour trouver et reconnaître les bonnes affaires, financer vos acquisitions et les gérer rentablement en toute sécurité.

Bourré de stratégies prêtes à l’emploi, de méthodes pratiques, de check-lists et de tableaux, ce livre vous apprendra comment : 

-Commencer à bâtir votre fortune avec l’immobilier pendant votre temps libre

-Placer votre épargne dans un investissement qui offre la meilleure sécurité et un rendement élevé

-Recevoir des revenus réguliers qui vous assureront la liberté financière et une retraite confortable

-Devenir rapidement un expert de votre marché immobilier local

-Trouver et reconnaître les bonnes affaires

-Louer de la meilleure façon et gérer vos locataires sans soucis

-Négocier avec un vendeur pour acheter moins cher

-Développer l’attitude d’un investisseur immobilier millionnaire

Elise Franck -Comment je suis devenu rentière en 4 ans-

livre investissement immobilier

Qui a dit que l’investissement immobilier était réservé exclusivement aux hommes ? Par son ouvrage, Elise Franck prouve que l’ambition, la détermination et la persévérance priment naturellement sur le genre en matière d’investissement. Grâce à ses investissements immobiliers en effet, l’autrice est devenue rentière en quatre années seulement !Quoi de plus encourageant pour toutes les autres femmes qu’un parcours aussi puissant et inspirant.

Ce livre constitue un témoignage authentique sur le processus d’enrichissement vécu par Elise Franck, dont les lecteurs peuvent bénéficier en le mettant en pratique. À partir d’un salaire pourtant modeste, l’autrice est parvenu à se constituer un capital non négligeable grâce à ses investissements immobiliers. Elle nous donne des conseils pertinents et définit un “programme d’enrichissement” qui ne nécessite pas de gros investissements. 

Grâce à ce livre, on apprend que la valeur d’un bien n’est pas figée : tout le monde peut, en mettant en application les conseils, accroître la valeur de son immobilier.
En explorant la technique désormais célèbre du “home staging” (décoration d’intérieur), Elise Franck nous montre comment valoriser son foncier. En vue de louer ou de vendre à un prix supérieur à celui du marché, son approche semble essentielle et fructueuse de surcroît. 

L’autrice ne promet pas la fortune, mais propose une méthode d’investissement dans l’immobilier afin de générer un revenu complémentaire (au salariat) voire capable de se substituer à un emploi salarié. 

Romain Caillet -Adieu patron-

livre investissement immobilier


Devenu rentier avant ses 30 ans, Romain Caillet souhaite partager avec le plus grand nombre le détail des secrets, méthodes et stratégies qui lui ont permis de passer de l’expulsion à des revenus mensuels de 10 000 euros et 15 biens immobiliers pour un patrimoine de 800 000 euros. Le tout avec une mensualité de crédit de 1807 euros seulement. 

Son parcours démontre qu’il est possible de devenir rentier rapidement en partant de “moins que rien”, sans héritage et avec un salaire de moins de 1500 euros dans le secteur privé.

Romain Caillet n’était pas destiné à devenir rentier. Il grandit dans le quartier le plus pauvre d’Europe, à Marseille avant d’être expulsé de chez lui alors qu’il n’avait que 13 ans. Dès qu’il fut en âge de postuler à un emploi, il n’eut qu’une idée en tête : s’en sortir le plus rapidement possible pour ne plus jamais avoir à travailler de sa vie. C’est ainsi qu’il se lança dans l’investissement immobilier et qu’il réussit son pari de manière fulgurante.

Entre la biographie, le manuel d’investissement et le guide de développement personnel, il s’agit d’un Objet Littéraire Non Identifié qui vous permettra de commencer une nouvelle vie. Après la lecture de ce livre, vous ne verrez plus l’immobilier de la même façon. Vous serez en possession de toutes les connaissances et de l’état d’esprit nécessaires pour faire de même et transformer votre existence. 

Adrien Giraud -Comment gagner 100.000 euros par an grâce à l’immobilier-

livre investissement immobilier

Investir et gagner dans l’immobilier.

« J’ai commencé à investir dans l’immobilier à l’âge de 18 ans sans un sou. Aujourd’hui – deux décennies plus tard – mon patrimoine immobilier s’apprécie d’environ 120 000 € chaque année.

Dans ce livre, je vais vous dévoiler tout ce que j’ai pu apprendre sur le sujet et tous les mécanismes qui m’ont permis d’atteindre mes objectifs financiers. Je vais vous expliquer les démarches pour trouver, négocier et acheter un bien, puis pour trouver des locataires ou organiser sa revente.

Je vais aussi vous expliquer « ma méthode » pour éviter d’une part d’attendre la fin du remboursement du crédit pour commencer à récolter les fruits de vos investissements et, d’autre part, pour pouvoir en vivre. Vous allez aussi découvrir mes solutions pour éviter l’impôt pendant le développement de votre patrimoine et même après. Au final, c’est vous qui déciderez combien vous allez gagner ! Alors, bonne lecture ! » Adrien Giraud

Grâce à ce livre, découvrez :

– comment chercher, trouver, négocier et acheter un bien ;

– comment l’exploiter pour le rentabiliser et optimiser votre temps ; 

– comment vous constituer un patrimoine immobilier et le développer de façon exponentielle ; 

– comment maîtriser votre imposition pendant la constitution de votre patrimoine ;

– comment vivre de vos investissements dix ans seulement après avoir commencé à investir.

L’auteur Adrien GIRAUD est « tombé » dans l’immobilier dès l’âge de 18 ans. Depuis, il n’a cessé de mener de front son activité de dirigeant d’une entreprise de BTP et ses investissements immobiliers. En vingt ans, il a réalisé ou fait réaliser plus de cent opérations : une expérience dont il partage les secrets dans ce livre.

Julien Delagrandanne -Construisez et gérez votre patrimoine avec succès-

livre investissement immobilier

Dans son livre orienté construction patrimoniale, Julien Delagrandanne nous livre toutes les clés pour se construire un patrimoine consistant tout en le protégeant des aléas.

-Adoptez l’attitude d’un homme d’affaires

-Investissez comme les plus aguerris

-Accumulez efficacement

-Protégez votre patrimoine contre les aléas et l’inflation

Il a fallu une dizaine d’années à l’auteur pour devenir un investisseur aguerri tout en travaillant dans des postes à responsabilités.

Toutes les clés et astuces contenues dans l’ouvrage sont reproductibles, le lecteur peut donc les appliquer selon son cas personnel.

De fait, ce livre semble très pertinent pour investir dans l’immobilier en ce qu’il permet au lecteur : 

-d’apprendre à se constituer progressivement un patrimoine solide

-d’apprendre à distinguer l’investissement de la spéculation

-de tordre le cou aux idées reçues comme le lien prétendument proportionnel entre rendement d’un investissement et prise de risque

Mickael Zonta -Vive l’immobilier ! Et vive la rente ! : Créer un empire immobilier grâce à l’investissement locatif –

livre investissement immobilier

Ce livre abordable est à mettre entre les mains de tous ceux désirent s’initier à l’investissement immobilier locatif.

Truffé d’astuces et de conseils applicables immédiatement, l’ouvrage de Mickael Zonta est une base indispensable pour qui veut compléter ses revenus avec du foncier et qui veut vivre à terme de son patrimoine. 

On y apprend entre autres : 

-comment investir dans l’immobilier en toute sécurité et avec réussite

-pourquoi investir dans l’ancien plutôt que dans le neuf

-comment traiter avec les professionnels de l’immobilier

-comment rédiger son annonce, organiser les visites et louer toute l’année

-comment ne jamais rater de bonnes affaires

-comment autofinancer tous ses investissements

À lire aussi : Comment définir son projet d’investissement immobilier ?

Pour un investissement rentable, éthique et durable, Maxime.

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